“380 Konutun Yüzde 59’u Kirada ya da Boş”
Kantarcı’nın paylaştığı verilere göre, Çaycuma’nın Karamusa Mahallesi’ndeki TOKİ sitesinde toplam 380 konut bulunuyor. Bugün itibarıyla bu konutların 322’si şahıs mülkiyetine geçerken, 58’i hâlâ TOKİ mülkiyetinde yer alıyor.
Kullanım dağılımı ise şu şekilde açıklandı:
- Hak sahiplerinin kullandığı konut sayısı: 158
- Kiracının kullandığı konut sayısı: 111
- Boş görünen konut sayısı: 111
- Toplam: 380
Bu verilere göre konutların yalnızca yüzde 41’i hak sahipleri tarafından kullanılıyor. Yüzde 29’u kiraya verilmiş durumda, yüzde 29’u ise boş görünüyor. Toplamda konutların yüzde 59’unun ya kirada ya da boş olduğuna dikkat çeken Kantarcı, bu durumun sosyal konut amacına aykırı olduğunu savundu.
“Amaç Sosyal Konut mu, Rant mı?”
Kantarcı, açıklamasında şu değerlendirmelere yer verdi:
“Bu tablo gösteriyor ki, TOKİ evleri ihtiyacı olanlara konut sağlamak yerine ağırlıkla devlet eliyle bir rant projesi özelliği taşımaktadır.”
Konut maliyetleri içinde arsa bedelinin yer almaması nedeniyle fiyatların “ucuz” göründüğünü belirten Kantarcı, hazine arazilerinin bu projeler kapsamında bedelsiz şekilde kullanıldığını ifade etti. “86 milyona ait hazine arsaları birilerine haksızca bedavaya verilmektedir” diyen Kantarcı, bu durumun taleplerde haksızlık ve rant baskısı oluşturduğunu öne sürdü.
Velioğlu 197 Konut’ta Daha Çarpıcı Tablo
Kantarcı’nın dikkat çektiği bir diğer proje ise Velioğlu 197 Konut oldu. Buradaki dağılım ise Karamusa’ya göre çok daha çarpıcı bir tablo ortaya koydu.
Toplam 197 konutun tamamı hâlâ TOKİ mülkiyetinde bulunuyor. Ancak kullanım oranları oldukça düşük:
- Hak sahibinin kullandığı konut: 26
- Kiracının kullandığı konut: 27
- Boş görünen konut: 144
- Toplam: 197
Bu verilere göre konutların yalnızca yüzde 13’ü hak sahipleri tarafından kullanılıyor. Yüzde 13,7’si kirada bulunurken, yüzde 73’ü boş durumda. Toplamda konutların yüzde 86,7’sinin ya kirada ya da boş olduğu açıklandı.
“Devlet Piyasa ile Haksız Rekabet Yapmamalı”
Kantarcı, çözüm önerilerini de sıraladı. Devletin piyasa ile haksız rekabet yapmaması gerektiğini savunan Kantarcı, bir kesime rant sağlamak yerine sektörün tamamına destek verilmesi gerektiğini belirtti.
Ekonomik koşullara da vurgu yapan Kantarcı, vatandaşın enflasyon ve faiz sarmalından kurtarılması gerektiğini ifade ederek şu öneride bulundu:
- 20–30 yıl vadeli,
- Kiradan daha düşük taksitli,
- Çok düşük faizli kredilerle
toplumun tamamına ev sahibi olma imkânı sağlanmalı.
Ayrıca devletin gerçek ihtiyaç sahiplerini ücretsiz barındırması gerektiğini dile getirdi.
Öte yandan TOKİ kanadından konuya ilişkin henüz resmi bir açıklama yapılmadı.
